【矽谷的房子不要賣！除非…】
每一組計畫搬到外州的客戶，詢問我要不要賣掉房子，我95%會說：「不需要」，把矽谷的房留下來，未來可是你的養老金。
外州相同水平的房子，經常只有矽谷半價不到甚至更低，如果是工作遷移，薪水一定也不會差距太多，你在矽谷買得起房子，或持有一間房子，一定在外州也能相對輕鬆地負擔起另一間房子。
況且，矽谷外來的菁英很多，把房子出租，只要租金合理屋況不差都不太難，管理上也沒你想像地那麼麻煩，Zillow, Trulia, Craigslist, Bay123都是很好宣傳的地方，或是找個房地產經紀人代管。
然而，搬遷到外州，如果不是對當地已經非常熟悉，或者是有孩子，必須立即決定買房，也可以先租房半年、一年再考慮買房。
外州房子也會漲價，但是漲幅不如矽谷迅速，半年基本上不太會有大幅度漲幅，找一個當地熟悉環境的房地產經紀人，再好好討論買房計畫。
我附上灣區30年房價走勢，矽谷的房子只會越來越貴，除非你真的死心踏地不再回到矽谷，對這裡完全不抱期待，那你再找我賣房子。
如果你現在賣了房，賣在史上高點，但是，之後的走勢依然看好，我覺得以後很難再買回來了，尤其當初你買到房子的價格，現在看來是多美好，光是房屋稅，就比現在入場搶房的人少太多了。
P. S 如果你有繼續留在矽谷的換房計畫，當然又是另當別論，先買後賣？先賣後買？每一家子都有不同的財務狀況、不同的期待與方法，這需要見面討論。
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