今天幫客人買到的房子,被其他的經紀人唸了一頓說:「你們買到這種價格,我們之後是要怎麼賣房子。」
我們的客人原本其實是在看Single family,但是100出頭萬的獨立房,屋況好的地點一定都不好,地點好的屋況就不好,有時候幫客人預先去看房,某些區域看得我緊張兮兮。
我帶著客戶看過自殺的房子,去的時候前屋主的兒子把後院的車庫打開門,跟鄰居聊天才知道前屋主在車庫上吊自殺了。
有一次幫客戶預看,我還需要先開鐵鍊,打開柵欄門,才能進到房子裡頭,一邊開鎖頭,一邊鬆綁鐵鍊,一邊看有沒有人靠近我,還要一邊錄影,我還即時分享我的座標給我先生。現在想起來好像有點刺激
最後一間讓我們決定放棄希望的,是一間屋況很好的房子,無奈鄰居家門口停了五六台車,還有車子停在院子裡。不只一家鄰居停好幾台車,每一家都是好幾台車,根本沒有位子可以停。
一大早我再去看一次,走到門口鎖完門,到處都是貓尿味,一個轉身要上車,對面有五六隻貓在看我,原來鄰居養了很多貓,還讓他們到處在外面流竄。我跟客人說:「這個房子我幫你買不下去」
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看到這個社區不少房子在賣,價格已經比兩年前少了15-20%,因為屋況很好,也可以分租,達到客戶的需求,HOA不高,財務狀況不錯,於是建議客人轉個念買下,客戶欣然接受,下offer的時候不在矽谷買到房,我們全權負責,出差回來就交屋。
能省的時候我們幫你省,然而該把握的時候就要把握,必須轉彎的時候轉個彎,相信一切都是當下最好的選擇。



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