39632 Buena Vista Ter Fremont, CA 94538 高價成交了，創下社區成交最高價。記得第一次在車上跟屋主講電話屋主猶豫的語氣，之後見到屋主一家，一見如故，而且還是同鄉，開心地說是我粉絲，追蹤我專頁很久，想換房的時候想到我。
在灣區換房是一件壓力大又緊湊的事，到底是先買後賣、先賣後買，除了看財務能力、貸款規劃，還要緣分，畢竟在灣區買房也真是不容易，有時候真的是要見個面，好好聊一聊彼此的需求，把貸款手續也問清楚，才能規劃出行程跟順序。
這次我們是為了孩子換房，屋主句句都是為了小孩的教育、安全、有時候還有帶著一點雙薪家庭在美國努力生活+無後援的辛勞，同樣是雙薪家庭帶著孩子，我完全可以體會。
整個過程裡，我們很努力、很幸運，在強大的信念下，真的幫孩子買了一個最適合的房子，通勤方便，安全，土地大，環境好。交屋的時候連鄰居都來打招呼，為了隱私不能透漏太多，但我相信新家不僅保值，還帶著無窮增值潛力。
賣房的時候，老實說這是我第一次遇到這樣鉅細靡遺到100分的屋主，完全能感他們「要做就要做到最好的決心」。在有限的時間跟資源下，屋主盡全力配合我們行程，油漆、修繕、補洞、Staging、做各種檢查，清潔。
屋主要求的deep clean是我看過最認真，連淋浴門、落地窗的門縫都不放過。屋主也在我們建議下，報告一定要仔細填，同樣鉅細靡遺不能出錯，在最低風險下訴求最高價。我們連開三天Open house、讓其它經紀帶看房，後來順利在一個星期賣出，收到幾個Offer，協助屋主評估、拉抬價錢，賣出全社區最新高價。
感謝屋主的信任跟全力配合，讓我們短時間合作一起賣房、買房，這次順利換房的過程，比我想像中的還要迅速有效率。跟全然相信你的人，一起合作、達標的感覺真幸福！
10/15 上市開價$1,189,000
10/23 Pending
11/12 成交$1,300,000
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