Google首座自建園區 | Bay View and Charleston East

周日的早上來欣賞一下Google最新辦公室

新式建築物都有幾項特點,我是谷歌啊,人家有的我當然也要有,於是幾大因素像是環保、低排放量、以人為本、能源循環、節能等都是這建築物強調的特點。這座園區也是第一個Google自建辦公園區,名為Bay View,占地110萬英呎,總共有四棟樓。

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之前經過Shoreline trail就常常看到這座造型特殊的建築,蓋了五年終於完工啟用,號稱以人為本,永續觀念打造。以人為本方面,這棟建築物有別於傳統(跟別人買的或租的辦公大樓),建構之前還特別問問在建築物裡面的工作者需要什麼,團隊工作時需要有更好的隔音跟緩衝,所以上層是工作時應用,下面則是偏重聚會的場所。

整棟建築融入日光、空氣、植物,天窗可以自由開啟,通風系統使用 100% 的室外空氣 (一般大樓系統僅使用大約 20-30% 的室外空氣,這是一項了不起的成就),一、二樓之間由宛如庭院的斜坡連結,還有綠植點綴其中。整棟建築盡可能選用無毒材質,從地毯、磚、油漆、管道、膠合板和家具,美感方便也與Google常駐藝術家合作,選擇與Bay Area有關的藝術品。

特殊的建築材料有「龍麟」太陽能板(註解1) (Bay View’s first-of-its-kind dragonscale solar skin )跟類似地暖的地熱樁Geothermal piles(註解2)。 加上附近風力發電,90%的時候整座園區是無碳能源應用,全年收集雨水的地上池塘和建築廢水處理系統,能提供非飲用水的水源,像是冷卻塔、廁所和灌溉景觀的水源。

這棟建築物就在舊金山灣內,周邊是17.3 英畝的自然景觀,濕草地、林地和沼澤,其中的蓄水池不僅可以收集水進行再利用,還可以提供避免海平面上升保護自然濕地美景的功能。 蓄水池沿線種了新柳樹林能當作動物休憩用,地熱系統將有助於為校園供暖和製冷,交互應用下每年能省 500 萬加侖的水。

註解一:這種太陽能板不太一樣,以往是太陽能板組裝好再裝到建築上,這裡的太陽能板是把組件直接融合於建築物之上,以往的太陽能板多半呈現單一角度,龍麟設計能抓到不同角度的陽光,太陽能可提供園區 40% 電力使用。Dragonscale-solar 的詳盡解說

註解二:地熱樁Geothermal piles這也太酷了,利用土壤的地熱特性來幫助加熱和冷卻建築物。請見Google 自己的文章 Geothermal-system 的詳盡解說

相關閱讀與資料來源

https://realestate.withgoogle.com/bayview/

https://blog.google/inside-google/life-at-google/bay-view-campus-grand-opening/?fbclid=IwAR0KkM-SldHAnplagwZFbTMTGTNhUis_LaVkRLSXbpzgbHrwmDi8WPEhEvM

讀完這些文章,下次看經過Shoreline這棟園區,看的就不只是表面的科技感與整體環境協調性,更了解其獨特並共容的建築設計概念,希望很快有機會能去參觀。

Author: Maggie Chien 簡明葳

我的中文名字是簡明葳,大家都叫我Maggie,現在在美國矽谷/硅谷(Silicon Valley)擔任房產經紀人 Broker DRE#01973756 。 我曾在台灣當過九年的財經記者,蘋果日報房地產中心(地產王&家居王)、自由時報財經中心房產線總資歷長達七年。我在台灣採訪過數千間建案,在矽谷看房歷年破千間以上,這幾年的矽谷房地產經紀人經驗,建立了我完整的買房資歷與經驗。 在矽谷買房子,是一個充滿挑戰的過程。我能提供試算服務、貸款諮詢與轉介、為你挑選適合妳需求的房子、一同看屋,與你一起挑戰競標的過程。我們將逐條念過合約內容,下標之前我會誠實地揭示屋況、屋主詳細情形、報告,而後續的交屋、租屋、修繕、改建等諮詢都在服務範圍之內。 關於賣房,房價評估、市場分析、修繕建議、上市時間建議、Staging評估、風格挑選、行銷方式分析、海報、Post、媒體推廣、行銷媒體選擇、挑選offer輔助,後續交屋,都是我擔任賣房經紀人時的職責。 我是 National Board of Realtors、California Association of Realtors、以及 Silicon Valley Association of Realtors的會員。 I am a California realtor/broker associate in the Silicon Valley, currently working with Keller Williams Realty. I have always had a passion for Real Estate. As an Editor/Journalist in Taiwan, I had written hundreds of news articles covering Real Estate and Interior Design. After moving to the SF Bay Area in 2014, I followed my passion and embarked on a successful career as a Real Estate agent/broker. For my buying clients, I understand home ownership is a big part of the American Dream and I will help you to achieve this goal with logic and data: - Find/compare/verify the house of your need - Review all property inspection reports, seller disclosures, permit history, HOA docs, etc. with you - Explain all contractual documents to help you make the strongest offer with confidence - Share a buyer's only checklist with you prior to making an offer For my selling clients, I understand it can be a very stressful process determining when to sell, how to price and market the house. I will greatly reduce your burden by: - Thorough analysis on market condition, timing and price - Prepare all documents and escrow account - Touch up/renovate the house with my team of contractors - Showcase the house with professional staging - Advertise and conduct open house - Review and select the strongest offer with confidence Check my review and give me a call for a free consultation today.

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