上個月，我們面臨了房子一開價就跳漲10%的日子，這個月，大家仍在搶房子的日子中度過。
供給少於實際需求，於是價格還是繼續走揚，今年因為房價已經高漲，加價率不如去年，許多人出價的時候態度變得謹慎，不過，如果出價太過謹慎，就會聽見「心碎的聲音」，這是我客人實際經歷出價時所開的玩笑。
現在想賣屋的屋主都很精，網路上隨便一查都知道行情，如果不是屋況特差、Location不好，不加個10~15%是進不到第二輪的Counter offer門檻的。除了第二輪 Counter offer，如果屋主需要錢，家裡孩子高中畢業要賣房，可能還需要Final Counter Offer 大決戰，若沒有一鼓作氣，可能就會與心中的Dream house擦身而過，這是我最近幫客人搶房子的心得。
廢話不多說，來看看平均加價率變化曲線，還是 Sunnyvale加價率最高，往南而遞減，到Evergreen稍稍緩息。
