【Ming Wei Chien/ 簡明葳】7月已過，我在更新最新的Closed 數據時發現，成交日微幅增加，價格更見到些微的喘息空間。
7月顯示的數據，代表著6月的買氣，最近我們在銷售房產時，明顯感受到買氣不如上一季，甚至今年不如去年熱絡，除了暑假本來就是淡季之外，漲翻天的房市受到全球股市與經濟數據表現不佳影響，民眾購屋信心不如往昔，價格、交易日都有些變化。
我們先針對Sunnyvale看一下交易日、加價力道的變化。
此表格僅比較(Single Family & Town House & Condo) 平均成交日稍微拉長至14天，平均加價力從6月的114.2%滑落至110.3%，平均加價力道顯弱。
Sunnyvale 在7月Single Family & Town House & Condo總成交件數為80件，相較於6月91件，減少11件，若單單比較Single Family，6月成交58件，7月成交55件，暑假因為民眾度假多，加上學區換屋需求不再強勁，成交件數減少。
整體南灣分析報導，將於明日完成，敬請期待。
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