以下是台灣人在美國買房常見的問題，我整理如下，關於稅務問題，請與會計師再次確認。
一、台灣人沒有身分可以買房嗎？
可以，沒有身分也可以買房，但是貸款有難度，貸款金額不大且利率高，最好是現金交易。
二、台灣人可以匯款到美國買房嗎？
可以，買房的時候直接把錢匯入信託帳號(Escrow Account)即可，注意：詐騙很多，一定要進入該房屋所開的Escrow Company而不能匯給任何其他第三方。
三、需要先銀行開戶把錢匯進來美國嗎？
可開可不開，開戶是為日後管理帳戶、收租金等方便作業，買房可以直接將錢轉入信託帳戶，沒有事先開戶也沒關係。
四、買房需要本人親自看房、簽收文件嗎？
親自看房最建議，但是也有人透過鏡頭看房。簽收文件可以網路作業，如果是現金交易買房，因為不需要透過公證流程，可以使用電子簽名完成買房程序。
五、有收租金要不要繳稅？
當然要繳稅，會計師可以幫忙處理。
六、每年還需要什麼費用？
買了房子之後，每一年都需要繳交加州房地產稅，稅基大概是買房房價的1.2%，每一年如果房屋正常漲幅，稅金還可能從原始的稅基再加2%，如果房價有更大的漲幅，稅金漲幅也可能超過2%。
七、賣房子要不要交所得稅？外國人賣房子跟本國人差異在哪裡
要，如果賣房有賺錢，一定要繳交所得稅。稅率依照所得有別。
除了所得稅，不管有沒有賺錢，賣房的時候，Escrow會先 hold 15~18% 的房價當作預繳稅，注意喔，是房價的15~18%先扣著，不只是賺錢的部分！之後呢，隔年繳完稅金才會將款項退回予售屋者，或是隔年申報完稅，才能交多繳的稅金取回。
八、如果買來當作投資房，稅務上有什麼優惠或限制嗎？
外國人所持有的不動產也可以做1031交換延稅計畫，是延稅不是免稅喔！網路上有很多1031交換文章，這裡我就不多加解釋，我們可以介紹1031交換公司。
