It’s all about confidence. 我有一個地產名嘴好朋友，我們常常交換心得，其中她讓我印象最深刻的一句話，就是房地產好壞，看的都是信心。
上周末、昨天、今天都有看房，明顯感受到買家信心回到市場，房市回溫，跟這天氣一樣熱熱熱，市面上剛剛上市的房子，如果開價得宜、房子沒太大問題，這幾天開始已經都能感受到multiple offers的熱度。
目前的市況，很明顯地感受到從SIP初期瞬間冷掉的房市人氣，即將遞延到今年夏天。市場上也可以看到不少三月下市的房子，重新上市就有好offer的情況。
因為SIP而關在家的時候，更讓人對於居家條件的需求再度改變。房市轉熱，買家可是要冷靜思考自己所需要的空間是什麼，不要瞎搶。
舉例來說，如果Work From Home成為趨勢，房間數多、多一個辦公室可以在家工作最好，最好還要能鎖上門，避免開會時寵物跟小人物入鏡頭 ><
在家關久了夫妻對看很討厭，多一個客廳能多一台電視也好。如果不愛看電視，多一個空間大家冷靜一下，所以有個living room可能不夠了，再來一個Family room更貼近需求。
大家都開始自己煮菜，廚房如果有中島就更好了，能盡情地把中島拿來做水餃、做麵包、擀麵，反正空間越多越好用，如果只有電爐可能不夠看，房子要有瓦斯爐對有些人來說可能突然變得很重要，如果小Condo一定要有陽台，能種種花草BBQ也是不賴。
我則是覺得我家車庫好像不夠大，很想改成大一點的健身房，也很想改造洗衣房，增加更多收納功能，因為囤貨沒地方塞，老房子也沒Pantry，其實收納空間明顯不足啊。
搶房已經開始，SIP卻還沒結束，你看的房子是真正安靜嗎? 還是現在只是車流量少？你沒注意到。 SIP還沒結束，塞車可能不是問題，如果開放上班，你能忍受住遠一點、或是公司可以讓你常常Work From Home嗎? 冷靜想想，你需要什麼樣的房子與空間。
以上是一點點最近看房的心得與大家分享。
圖片出處為最近喜歡的品牌櫃子Treku 剛剛趁打折買了他們家的電視櫃，滿意 🙂
