2020年初灣區房市轉熱,成交量增、銷售速度轉快,不少人認為房市經過2019年一整年的壓抑,終於要回春。但3月開始新冠病毒疫情全球擴散,加州實施居家避疫(shelter in place)措施後,民眾無法外出看房,房市從回溫狀態下急速冷凍,房仲也感嘆,居家避疫措施實施兩周以來,不少原本正在進行中的交易都暫停了,現在只能先「收攤待命」,或轉向網路虛擬看屋來賣房。
Keller Williams庫比蒂諾房產經紀人Lingling Wang表示,目前為止的確所有人都在適應以新方式銷售房屋,雖然不能實際看屋,但能透過虛擬看屋(Virtual tour 3D)方式,讓買方先看屋,有些好地段的房屋,在網路虛擬看屋過程中就有人出價了,上周庫比蒂諾、桑尼維爾等熱門地點仍有成交十多戶案例,也有房屋上市一周立刻賣出,端看賣方的價格是否合宜,以及買方是否有買屋急迫性。