2017 8月、9月矽谷房市行情報告

 

八月、九月的市場行情報告，反應的正是今年暑假的市況，我的Broker說，今年的房市是前所未有的熱烈，其實觀察周末看房人潮、下offer數，以及下列表格所呈現的Days to Sell (上市到成交所需天數)，包括加價率也維持高檔，市況依然是供不應求，且相較於去年同期的成交量，其實listing數並沒有減少，成交天數減少許多，可見市場買氣非常濃厚。

最近在Sunnyvale看房，很多賣房主都是離開矽谷到外州、退休族群，房價維持高檔，換房者減少，其實不利於房市健康。 每一位將要買房的人，我都會告知，現在可是歷史高點，謹慎入市。但是如果你問我，房價會不會跌，目前經濟大環境很樂觀，矽谷就業機會多，有「信心」買房的客戶群不減，即使升息傳聞不斷，估計現在到明年房市，依然會溫和上漲。