眾人五月最關注的房地產話題，不外乎就是聽說舊金山房價下跌了！
舊金山房價下跌，主要以Condo領跌，其餘像是Palo Alto, Atherton 等高價住宅區，因為區域房價過高所致，交易已經放緩。
不過，很常見的工程師家庭的百萬元上下的自住需求房子，在2016年前兩季，依然是持續走揚，今年尤以95132 piedmont high school學區, Sunnyvale 念Cupertino學校的區，加上Homestead high學區漲勢最驚人，年初到五月，漲幅早就超過10%。
而百萬元房價區，Santa clara早在二月初就從去年85~95萬左右突破百萬元關卡，95132今年迅速爬升，學區差異讓房價約從80~100萬元都有，大坪數房子已經破百萬元，周邊的Milpitas向來因為垃圾場的味道讓人止步，但是房價相對親民也讓購買力轉移到該區。等等往下看數據圖走勢，就能更知道我在說什麼。
身為房地產經紀人，親自帶客人看房子是必須的，也是最最最基本的條件，如果應付得來，每一組客人我都是自己帶著看房子，而每天在市場上看房、投標房子，從Open house的人數、房子裡的名片數、就不難看該間房的熱度，下offer的時候，有幾分offer，也能感受出區域的熱度，最後都與MLS的系統相應，這樣的感覺，還是要多看房才能培養。
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